招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：E3506010601100607001

本項(xiàng)目于2025年5月22日09：30在漳州市工程項(xiàng)目交易中心開(kāi)標(biāo)室開(kāi)標(biāo)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按招標(biāo)文件要求，對(duì)有關(guān)投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，并推薦中標(biāo)候選人，根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提交的書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告，現(xiàn)將中標(biāo)候選人公示如下：

1、招標(biāo)工程項(xiàng)目概況：

（1）招標(biāo)人：漳州龍慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

（2）招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)：2024P22地塊（佰翔南地塊）開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全過(guò)程咨詢(xún)及開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)。

（3）工程建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目用地面積52749.96平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)二類(lèi)居住與商業(yè)、商務(wù)混合用地?？偨ㄖ娣e179028.62平方米，容積率不高于2.5，計(jì)容建筑面積不高于131874平方米，其中商業(yè)部分的計(jì)容建筑面積大于地塊總計(jì)容建筑面積的10%，商務(wù)部分的計(jì)容建筑面積大于地塊總計(jì)容建筑面積的10%。居住建筑高度不高于80米，商業(yè)、商務(wù)建筑高度不高于100米。建設(shè)內(nèi)容包括住宅、鄰里商業(yè)、商務(wù)辦公、社區(qū)配套、配電室、地下室的建筑和安裝工程、室外工程等。最終以方案設(shè)計(jì)審批通過(guò)為準(zhǔn)。

2、評(píng)標(biāo)辦法

評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法。

3、資格審查不合格或被確定為無(wú)效標(biāo)、否決投標(biāo)的投標(biāo)人名稱(chēng)、原因及依據(jù)

4、中標(biāo)候選人及其投標(biāo)文件相關(guān)內(nèi)容：

評(píng)標(biāo)委員會(huì)按招標(biāo)文件要求，對(duì)有關(guān)投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，并推薦一名中標(biāo)候選人為：廈門(mén)建發(fā)建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司（聯(lián)合體成員：天合聯(lián)創(chuàng)設(shè)計(jì)有限公司）。

（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)：人民幣68104274.88元，全過(guò)程銷(xiāo)售管理服務(wù)費(fèi)費(fèi)率為1.84%。

（2）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：徐塵杰（閩G209-07173）；設(shè)計(jì)咨詢(xún)負(fù)責(zé)人：宋吉曉（一級(jí)注冊(cè)建筑師，20033300744）；開(kāi)發(fā)管理負(fù)責(zé)人：岑際瑋（高級(jí)工程師，閩G209-13093）。

（3）服務(wù)期限：①策劃方案報(bào)告：合同簽訂之日起15天內(nèi)提交策劃方案成果文件（包含市場(chǎng)調(diào)查、產(chǎn)品定位分析等）；②方案設(shè)計(jì)：策劃方案通過(guò)后30日歷天內(nèi)提交方案設(shè)計(jì)的成果文件；③初步設(shè)計(jì)及概算：方案設(shè)計(jì)通過(guò)有關(guān)部門(mén)評(píng)審后30日歷天內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)及概算的成果文件；④施工圖設(shè)計(jì)：方案設(shè)計(jì)通過(guò)有關(guān)部門(mén)評(píng)審后50日歷天內(nèi)提交施工圖設(shè)計(jì)成果文件；⑤銷(xiāo)售時(shí)間：在首批次開(kāi)盤(pán)開(kāi)始后20個(gè)月須達(dá)到項(xiàng)目可售面積的80%；⑥項(xiàng)目管理服務(wù)時(shí)間：委托管理期限為自本合同生效之日起至項(xiàng)目完成竣備、集中交付工作為止，且銷(xiāo)售管理須達(dá)到項(xiàng)目可售面積的80%止。

（4）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”：廈門(mén)建發(fā)養(yǎng)云項(xiàng)目；福安市富春溪西岸 05-F-32 地塊。

（5）中標(biāo)候選人響應(yīng)招標(biāo)文件要求的資格能力條件：中標(biāo)候選人所附的資格證明材料滿(mǎn)足招標(biāo)文件規(guī)定的資格能力條件。

5、異議的渠道和方式：投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》（國(guó)務(wù)院令第613號(hào)）第五十四條“投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)候選人公示期間提出”的規(guī)定及根據(jù)漳州市人民政府辦公室《關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)切實(shí)擴(kuò)大有效投資的通知》（漳政辦發(fā)[2015]91號(hào)）“依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起3日內(nèi)公示中標(biāo)候選人，公示期不得少于3日，招標(biāo)人在公示期內(nèi)未收到異議的，公示期滿(mǎn)后直接確定中標(biāo)人并發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，中標(biāo)結(jié)果在國(guó)家指定媒介公開(kāi)之日即可簽訂合同”的精神，投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人對(duì)所有中標(biāo)候選人有異議，應(yīng)在中標(biāo)候選人公示期間提出，中標(biāo)候選人公示期滿(mǎn)，招標(biāo)人不再接收異議申訴。

6、公示時(shí)間：2025年5月23日至2025年5月26日。

7、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：漳州龍慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：漳州市龍文區(qū)湖濱路1號(hào)碧湖城市廣場(chǎng)2號(hào)樓22層，郵編：363100

電話(huà)：0596-6631882

聯(lián)系人：林先生 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省閩招咨詢(xún)管理有限公司

地址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號(hào)招標(biāo)大廈C座219室，郵編：350001

電話(huà)：18960143756，傳真：/

聯(lián)系人：林工 

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)局、漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)科技與經(jīng)濟(jì)發(fā)展局

地址：漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)圓山大道管廊管理中心、漳州高新區(qū)九湖鎮(zhèn)324國(guó)道交警中隊(duì)旁金貝殼園區(qū)后側(cè)辦公樓3樓

聯(lián)系電話(huà)：0596-6628937、0596-6626076

招標(biāo)人：漳州龍慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省閩招咨詢(xún)管理有限公司

2025年5月23日